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关于《兰州市七里河区控制性详细规划--七里河片区( QLH05)》QLH05-06-05-05地块调整、长征机械厂出城入园项目修建性详细规划及设计方案的公示

发布日期:2019-01-31

长征机械厂出城入园项目位于七里河区B131#规划路以南,T122#规划路以西,B118#规划路以东,总建设用地约22748.20㎡(约合34.12亩)。在《兰州市七里河区控制性详细规划--七里河片区QLH05-06-05-02》中,该项目地块规划性质为居住用地,原容积率≤3.0,建筑密度≤20%,绿地率≥30%。

根据城市规划整片区规划建设的原则,该项目需将区域内棚户区纳入改造建设范围,由于地块较小且不规则,用地隶属关系复杂,拆迁安置户数较多,建设项目无法实现经济平衡,七里河区人民政府委托甘肃省建筑设计研究院有限公司编制了《兰州市七里河区控制性详细规划--七里河片区QLH05-06-05-05地块调整论证报告》,申请将《兰州市七里河区控制性详细规划--七里河片区》QLH05-06-05-02地块按自然权属关系拆分为QLH05-06-05-02、QLH05-06-05-05地块;QLH05-06-05-05地块容积率由3.0调整至4.9、绿地率由30%调整至20%、建筑密度由20%调整至40%,调整商业兼容比例至38%。 

我局于2018年12月14日邀请规划、建筑等专家及相关部门对项目地块调整的必要性、修建性详细规划及设计方案的合理性进行了论证,会议认为:地块调整论证报告基础资料基本齐全,提出的规划指标调整理由基本充分,编制深度基本达到相关规定要求,根据专家意见修改后,原则通过该论证报告;规划方案基本满足相关规范要求,功能布局及交通组织基本合理,按专家意见修改完善后,原则通过该方案。

为保障利害关系人的合法权益,现将《兰州市七里河区控制性详细规划--七里河片区(QLH05)》QLH05-06-05-05地块调整和长征机械厂出城入园项目修建性详细规划及设计方案进行公示,并征求利害关系人意见。凡与本地块有重大利害关系的,可在公示之日起30日内向我局提出书面意见。利害关系人要求听证的,应当在公示期届满5日内通过书面方式提出,并提供身份证明、房产证明等证明规划调整内容直接涉及其重大利害关系的材料。规定期限内未提交前述材料的,视为放弃。公示期满无异议,异议不成立或未要求听证的,视为无意见。

特此公示。

公示日期:2019年2月1日——2019年3月2日

公示内容:项目用地规划调整图及调整前后的主要技术经济指标、修建性详细规划及设计方案总平面图(本公示内容及图纸仅用于征求意见,最终以我局正式审批为准。)

公示形式:18新利平台注册网站、兰州日报

建设单位:兰州东盛源置业有限公司

设计单位:甘肃省建筑设计研究院有限公司

联系地址:兰州市通渭路127号(18新利平台注册用地处)

联系人及联系电话:王友欢  0931-8481783


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